رطوبة تحت البلاط وكيف تعرف مصدرها قبل أي تكسير

علامات رطوبة تحت البلاط التي تلاحظها بنفسك

أول علامة عادة لون الترويبة. الفواصل بين البلاط تغمق وتبقى غامقة حتى بعد ما تنشف الأرض من المسح.

بعدها تظهر علامات أوضح:

• صوت أجوف عند طرق البلاط بمقبض مفك أو بمطرقة مطاطية.
• بلاطة تتحرك أو ترتفع حافتها عن جارتها.
• أملاح بيضاء تشبه البودرة على الفواصل أو أسفل الجدار.
• انتفاخ الدهان وتقشره فوق الوزرة.
• رائحة رطوبة في الغرفة وهي مقفلة.
• بقعة دافئة في الأرض دون سبب واضح.

البقعة الدافئة لها معنى خاص. غالبًا تدل على تسرب في خط الماء الحار القادم من السخان. وإذا كانت الرطوبة قريبة من فيش كهرباء في مستوى الأرض فافصل القاطع الخاص بها قبل أي شيء.

ثلاثة أسباب محتملة وكيف تفرق بينها

مصدر الرطوبة تحت البلاط يُعرف غالبًا من توقيت البلل وعلاقته بالعداد والاستخدام.

تسرب التغذية هو الأسرع ضررًا لأنه لا يتوقف. أما الصرف فكثيرًا ما يكون من فواصل البلاط حول الصفاية أو من تحت قاعدة كرسي الحمام. وأحيانًا يكون السبب انسدادًا يرجّع الماء إلى الفواصل، وهذا يحتاج تسليك مجاري الحمام قبل أي ترويبة جديدة.

رطوبة الأرض تختلف. تجدها في البيوت التي ضعف عزل أرضيتها أو التي يُسقى بجوار جدارها الخارجي حوض زرع كل يوم.

اختبار العداد في البيت خطوة بخطوة

اختبار العداد يبين إن كان الماء يخرج من الشبكة وأنت لا تستخدمه. يحتاج ربع ساعة تقريبًا. طبّقه بهذا الترتيب:

1. أقفل كل الصنابير وأطفئ الغسالة وجهاز الفلتر، وتأكد أن صناديق الطرد في الحمامات ممتلئة وساكنة.
2. سجّل رقم العداد وصوّره بجوالك مع الوقت.
3. انتظر من عشر دقائق إلى ربع ساعة بدون أي استخدام.
4. قارن القراءة. إذا تغيرت أو كان مؤشر الحركة الصغير يدور فهناك تسرب بعد العداد.

انتبه لحالتين في البيوت التي فيها خزان. العداد يتحرك وهو يعبي الخزان حتى لو ما فيه تسرب، فابدأ الاختبار بعد ما يمتلئ الخزان وتقفل العوامة. وفي الفلل ذات الخزانين الأرضي والعلوي يملأ العداد الخزان الأرضي فقط، فالتسرب داخل البيت لا يظهر عليه مباشرة. هنا أقفل محبس التغذية بعد العداد وضع علامة على منسوب الماء في الخزان الأرضي. ثم لاحظ هل ينزل المنسوب أو تشتغل المضخة وحدها والكل نايم.

كيف تعرف مكان تسرب الماء تحت البلاط

الجواب الأمين أن المكان الدقيق يصعب تحديده بالعين. الماء يمشي في طبقة الرمل تحت البلاط ويطلع من أضعف فاصل، وقد يكون بعيدًا عن الماسورة بمتر أو أكثر. ولهذا يستغرب كثيرون ليش ظهرت البقعة في الممر والحمام في الطرف الثاني من البيت.

ما تقدر تعمله بنفسك أن تحدد الحدود. ارسم بقلم خفيف حول طرف البقعة واكتب التاريخ، ثم قارن بعد يومين. البقعة التي تتحرك باتجاه واحد تدلك على جهة المصدر.

الفني يكمل من هنا بجهاز الاستماع الأرضي الذي يلتقط صوت الماء الخارج من الكسر، وبالكاميرا الحرارية مع خط الماء الحار. وجهاز قياس الرطوبة وحده لا يكفي لأنه يقيس البلل وليس مكان الكسر. وفي الصرف تدخل كاميرا صغيرة داخل الماسورة.

علاج الرطوبة تحت البلاط بعد معرفة السبب

العلاج يبدأ بإصلاح المصدر وليس بالبلاط. الترتيب المنطقي إصلاح الماسورة ثم ترك المكان يجف ثم إعادة البلاط والترويبة. وإذا غطيت الفواصل بمادة عازلة والتسرب شغال فأنت تخفي المشكلة فقط وتتركها تكبر تحت الأرض.

علاج الرطوبة في الجدران

تسربات المياه في الجدران تتبع نفس المنطق. تسرب الماء داخل الجدار من خلاط أو وصلة يبلل اللياسة من الداخل، والدهان الجديد فوقه ينتفخ خلال أسابيع. ولهذا معالجة الجدار تكون بعد الإصلاح والجفاف، وتشمل إزالة اللياسة المتضررة وإعادتها. والبقعة التي تصل إلى سقف الدور الذي تحت لها علامات خاصة يشرحها مقال تسرب الماء في الجدار والسقف.

علاج الرطوبة في الدور الأرضي

حين تأتي الرطوبة من التربة تحت المبنى فالمسألة عزل وتصريف. يبدأ بإبعاد ماء السقي والمطر عن أساس الجدار ثم معالجة العزل حسب حالة المبنى. وبعدها تأتي أعمال ترميم منازل لإعادة التشطيب.

متى تتصل بفني كشف التسربات

اتصل بجهة كشف متخصصة إذا تحرك العداد في الاختبار أو كبرت البقعة خلال أيام. وكذلك إذا زاد صوت التطبيل في البلاط أو اشتكى جارك تحتك من بقعة في سقفه. ولا تنتظر حتى تعرف وين الكسر بنفسك لأن الماء المستمر يغسل الرمل تحت البلاط ويضر الخرسانة مع الوقت. أما الأعطال الظاهرة مثل خلاط يقطر أو محبس زاوية يرشح فيكفيها فني سباك بدون أجهزة.